Referenz: 5062#LXU1w9
An Interessenten mit handwerklichen Geschick - 4-Zimmer EG Wohnung mit Gartenanteil, zur Zeit vermietet
| Übersicht | |
|---|---|
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoßwohnung |
| Vermarktung | Kauf |
| Nutzung | Wohnen |
| Land | Deutschland |
| PLZ | 83134 |
| Ort | Bamham |
Objektbeschreibung
Diese schöne, großzügig geschnittene Wohnung befindet sich in einem alten Bauerhaus am Stadtrand von Rosenheim.
Sie ist hell und erhält durch die alten Gewölbedecken einen besonderen Charme. Der große Eingangsbereich, in dem sich auch die Holzheizung befindet, bietet viel Platz für Garderobe und sonstige Mobiliar. Sie bietet 3 Schlafzimmer sowie eine große Wohnküche mit Einbauküche und ein Wohnzimmer mit einem offenen Kamin. Das großzügige Badezimmer verfügt über eine große bodengleiche Dusche, Fußbodenheizung und lädt zum Wellness ein. Eine Abstellkammer und ein separates WC runden das Ganze ab. Die Wohnung ist mit Fliesen und Laminat ausgestattet.
Zur Wohnung gehören noch ca. 150m² Gartenanteil, auf dem sich ein großer Schuppen, 2 Stellplätze sowie ein Gartenhäuschen und ein davor gelagerter Grillplatz befinden. Auch 1 Kellerraum gehört dazu. Der Garten grenzt nicht direkt an die Wohnung. Es besteht ein Durchfahrtsweg für die hinteren Wohnpartei.
Die vorgeschlagene Möblierung im Grundriss, entspricht nicht der tatsächlichen. Im Bad befindet sich keine Badewanne, sondern eine große Dusche. Wasseranschlüsse sind aber vorhanden.
Diverse Renovierungs- bzw. Sanierungsarbeiten sind notwendig, also ideal für Interessenten mit handwerklichem Geschick!
Des weiteren ist die Sanierung der Fassade durch die Eigentümergemeinschaft vorgesehen, hierfür gibt es jedoch noch keinen Zeit- und Kostenplan.
Die Wohnung ist seit 01.04.2018 vermietet. Die Warmmiete beträgt 900,00 € /Monat + 357,17€ Versicherungskosten jährlich.
Lagebeschreibung
Bamham ist ein Stadtteil des Ortes Prutting in Bayern und zudem gleichnamiger Verwaltungsbezirk in Prutting. Es liegt in einer wald- und seenreichen Umgebung zwischen Inn und Chiemsee östlich von Rosenheim. Der Blick reicht auf die Alpenkette von den Chiemgauer Bergen bis hin zu den Spitzen westlich vom Wendelstein. Es gibt eine gute Anbindung an das Straßennetz, mit nahem Autobahnanschluss nach München und Salzburg oder zum Bahnhof Rosenheim.
Die Wohnung liegt in mitten von Bamham. Die Gemeinde, sowie ein Supermarkt, Banken und Bäcker befinden sich nur wenige Minuten entfernt im benachbarten Prutting. Prutting hat eine Grundschule und auch einen sehr schönen Kindergarten. Auf Grund der guten Verkehrsanbindung, mit Auto oder Radl ist die Innenstadt von Rosenheim schnell erreichbar.
Die kreisfreie Stadt Rosenheim liegt im Regierungsbezirk Oberbayern im Alpenvorland, am Zusammenfluss von Mangfall und Inn. Mit über 60.000 Einwohnern ist Rosenheim nach München und Ingolstadt die drittgrößte Stadt in Oberbayern und eines von 23 bayerischen Oberzentren.
Die Stadt ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt zwischen München (ca. 60 km nordwestlich), Salzburg (ca. 80 km östlich) und Innsbruck (ca. 110 km südwestlich) sowie dem Brennerpass nach Italien (ca. 130 km).
An das überregionale Straßennetz ist Rosenheim über die Autobahnen A8 München–Salzburg und A93 Rosenheim–Kufstein sowie die Bundesstraße 15 angebunden.
Rosenheim besitzt aufgrund seiner Lage einen hohen Freizeitwert; im näheren Umkreis von etwa 25 km befinden sich der Chiemsee, der Simssee und etwa ein Dutzend weiterer Badeseen sowie die Berge des nördlichen Alpenrands Wendelstein, Hochries und Kampenwand, die zum Skifahren, Wandern, Mountainbiken und Gleitschirm-/Drachenfliegen einladen.
An Interessenten mit handwerklichen Geschick - 4-Zimmer EG Wohnung mit Gartenanteil, zur Zeit vermietet
Lagebeschreibung
Bamham ist ein Stadtteil des Ortes Prutting in Bayern und zudem gleichnamiger Verwaltungsbezirk in Prutting. Es liegt in einer wald- und seenreichen Umgebung zwischen Inn und Chiemsee östlich von Rosenheim. Der Blick reicht auf die Alpenkette von den Chiemgauer Bergen bis hin zu den Spitzen westlich vom Wendelstein. Es gibt eine gute Anbindung an das Straßennetz, mit nahem Autobahnanschluss nach München und Salzburg oder zum Bahnhof Rosenheim.
Die Wohnung liegt in mitten von Bamham. Die Gemeinde, sowie ein Supermarkt, Banken und Bäcker befinden sich nur wenige Minuten entfernt im benachbarten Prutting. Prutting hat eine Grundschule und auch einen sehr schönen Kindergarten. Auf Grund der guten Verkehrsanbindung, mit Auto oder Radl ist die Innenstadt von Rosenheim schnell erreichbar.
Die kreisfreie Stadt Rosenheim liegt im Regierungsbezirk Oberbayern im Alpenvorland, am Zusammenfluss von Mangfall und Inn. Mit über 60.000 Einwohnern ist Rosenheim nach München und Ingolstadt die drittgrößte Stadt in Oberbayern und eines von 23 bayerischen Oberzentren.
Die Stadt ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt zwischen München (ca. 60 km nordwestlich), Salzburg (ca. 80 km östlich) und Innsbruck (ca. 110 km südwestlich) sowie dem Brennerpass nach Italien (ca. 130 km).
An das überregionale Straßennetz ist Rosenheim über die Autobahnen A8 München–Salzburg und A93 Rosenheim–Kufstein sowie die Bundesstraße 15 angebunden.
Rosenheim besitzt aufgrund seiner Lage einen hohen Freizeitwert; im näheren Umkreis von etwa 25 km befinden sich der Chiemsee, der Simssee und etwa ein Dutzend weiterer Badeseen sowie die Berge des nördlichen Alpenrands Wendelstein, Hochries und Kampenwand, die zum Skifahren, Wandern, Mountainbiken und Gleitschirm-/Drachenfliegen einladen.