Referenz: 5061#LXU1w9

Objektbeschreibung

Wir suchen dringend Architekten zur Übernahme unseres modern eingerichteten Büros. Es befindet sich im Erdgeschoss, ist barrierefrei erreichbar und sehr gut ausgestattet. Dadurch ist vielseitig nutzbar und bietet beste Voraussetzungen für Architekten um sofort zu starten.
Ein großes Auftragsvolumen wartet auf sie. Auch besteht die Möglichkeit 2 freiberufliche Architekten zur Unterstützung mit einzubeziehen.

Es befindet sich in ruhiger Lage mit Blick ins Grüne, etwa 300m vom Bahnhof entfernt und bietet viel Platz für einen erfolgreichen Geschäftsbetrieb.

Das Anwesen wurde in den letzten Jahren auf den neuesten technischen Stand gebracht (z.B.: Photovoltaikanlage)

Die gesamte Bürofläche ist unterteilt in 5 Büros, die durch Glaswände und Glastüren separiert sind und so ungestörtes ruhiges Arbeiten gewährleistet.
Alle Büros sind komplett ausgestattet mit Schreibtischen, Regalsystemen und hochwertigen Einbauschränken für viel Platz und Stauraum.
Der Personalraum bietet eine Einbauküche und eine gemütliche Essgelegenheit für entspannte Mittagspausen. Zusätzlich kann man auch bei schönem Wetter den Innenhof nutzen und an der frischen Luft eine Pause machen.

Zur Bürofläche gehören 5 Stellplätze direkt vor dem Eingang, diese sind im Mietpreis bereits inbegriffen. Auf Wunsch kann eine Garage zusätzlich angemietet werden.

Falls mehr Bürofläche benötigt werden sollte, ist es möglich das Obergeschoss mit ca. 120m² noch dazu zu mieten.

Auf Wunsch kann die Bürofläche auch leer übernommen werden.

Ausstattung

moderne Einbauküche, eingerichtet incl. Kühlschrank und Kaffeemaschine
Einbauschränke
Schreibtische in jedem Büro
Regalsysteme
2 Toiletten
Marmorboden
5 Stellplätze

Lagebeschreibung

Großkarolinenfeld ist eine Gemeinde sechs Kilometer nördlich von Rosenheim mit 7374 Einwohnern. Sie liegt im Regierungsbezirk Oberbayern. Größere Gemeindeteile sind – neben Großkarolinenfeld selbst – Tattenhausen, Jarezöd, Hilperting und Thann. Zu den Anschlussstellen Bad Aibling und Rosenheim der Bundesautobahn 8 sind es jeweils 12 km.

Ansonsten bietet Großkarolinenfeld alles, was an Infrastruktur in dieser Größenordnung notwendig ist: Drei Kindergärten mit Kinderkrippe, eine Mittelschule, eine hervorragende Busanbindung nach Rosenheim, einen Bahnhof mit Zuganbindungen Richtung München und Rosenheim. Viele Radwegeverbindungen in die Umgebung, sowie alle Einrichtungen und Geschäfte für den täglichen Bedarf, Sport- und Tennisplätze, Zahn- und Allgemeinärzte und vieles mehr.

Großkarolinenfeld erreicht man unter der Vorwahl Rosenheim +49 8031.....
Weiterführende Information siehe unter www.https://www.grosskarolinenfeld.de/

Sonstiges

Hinweis: Miete zzgl. 19% MwSt. !!